找裝修公司詢問(wèn)裝修事宜,通常問(wèn)完房屋面積后裝修公司會(huì)問(wèn):“你要全包還是半包?”很多消費(fèi)者往往會(huì)一愣,等到裝修公司解釋完還得細(xì)想半天。
不管是半包還是全包都是裝修形式的一種,各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。
最最關(guān)鍵的是你想的全包,半包各個(gè)裝修公司都不一樣,這才是最頭疼的,如果你并不清楚這些,那就跟著陳工一起來(lái)掃盲吧。
以下所有觀點(diǎn)不針對(duì)裝修套餐,套餐不在半包全包清包的范疇!?。?/p>
一、半包
半包:介于清包和全包之間的一種方式,也就是裝飾公司只方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主自己采購(gòu)。也可以除過(guò)半包你看上裝修公司的哪個(gè)產(chǎn)品,或者裝修公司的產(chǎn)品相比較市場(chǎng)上的產(chǎn)品你感覺(jué)性價(jià)比高,你也可以部分拿裝修公司的產(chǎn)品,這樣省事省時(shí)省錢何樂(lè)而不為?
謹(jǐn)記:所謂半包只是一個(gè)名稱而已,其名稱沒(méi)有任何意義,不代表任何包含的內(nèi)容,千萬(wàn)不要以為每個(gè)裝修公司的半包內(nèi)容都一樣
陳工常常聽(tīng)業(yè)主說(shuō)的一句話就是,人家半包才多錢,你們半包咋這貴? 舉個(gè)簡(jiǎn)單易懂的例子,同樣叫做衣服,長(zhǎng)衫和吊帶用的布料能一樣嗎??jī)r(jià)格能一樣嗎?這就是業(yè)主往往不懂的地方,自以為半包大家都一樣,于是在各個(gè)裝修公司半包之間糊里糊涂比較價(jià)格,比來(lái)比去都是白比。最終圖便宜買衣服最終成了吊帶的結(jié)果。
內(nèi)容:半包內(nèi)容五花八門,業(yè)主知道要做半包以后,最要緊的是看看每一家半包到底都有什么內(nèi)容。下面僅以西安地區(qū)為例,其他各地都差不錯(cuò)。
第一種半包,裝修公司提供水泥沙子以及純?nèi)斯さ膬?nèi)容是:
瓷磚鋪貼:業(yè)主自己購(gòu)買瓷磚,過(guò)門石,踢腳線,勾縫劑。如果貼磚需要加膠水,膠水裝修公司提供,如果需要掛鋼絲網(wǎng),裝修公司提供。
地板找平:如果鋪木地板,半包木地板業(yè)主自購(gòu),裝修公司提供人工和水泥沙子。
半包里頭包工包料的內(nèi)容是:
1.墻面的修補(bǔ),膩?zhàn)拥呐?,乳膠漆的粉刷,這些業(yè)主不管都是包工包料的。
2.包管道,廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)的下水管,裝修公司提供紅磚水泥沙子和人工,這也是包工包料的業(yè)主不用管。
3.防水,這塊也是包工包料的業(yè)主不用管。切記,防水預(yù)收明擺著坑你。
4.所有房間里頭的石膏板造型包括電視墻造型裝修公司包公包料,業(yè)主都不需要管。
5.所有房間里頭的吊頂裝修公司包公包料,包括客餐廳石膏吊頂,廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)的吊頂都是裝修公司包公包料的。
6.水電改造這塊裝修公司是半包包料的業(yè)主不需要管,只需要購(gòu)買你家水電需要的總閥就可以,例如廚衛(wèi)各一個(gè)球閥便于以后自己維修。切記,水電是無(wú)法算出價(jià)格的,只能預(yù)收然后根據(jù)實(shí)際發(fā)生算,但是一定記得估價(jià)和談好實(shí)際出入,不懂的微信回復(fù)“水電”查看相關(guān)知識(shí)。
第二種半包,記住了,看清了,就是結(jié)合上面的半包內(nèi)容,裝修公司把所有房間吊頂,造型都去掉,讓業(yè)主自己買,西安地區(qū)常做的就是把廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)吊頂去掉,認(rèn)為這個(gè)屬于主材,不包含在半包范圍內(nèi),這三項(xiàng)加起來(lái)好幾千,這就是為什么同樣半包總價(jià)不一樣的地方。
還有,有的裝修公司把防水不一次性算好,比如設(shè)計(jì)師進(jìn)房子量房就知道了防水該怎么做,但是預(yù)算不給你算,認(rèn)為這個(gè)是水電內(nèi)容放到水電預(yù)收里頭,等于是沒(méi)有算一分錢防水,這塊加起來(lái)又是上千費(fèi)用。結(jié)合上面提到的吊頂,聰明的業(yè)主你想一想,同樣半包內(nèi)容,一家公司不包含吊頂和防水,總價(jià)要相差多少???
第三種半包,第一種半包和第二種半包業(yè)主看了是否明白了裝修房子全包,你在各個(gè)裝修公司里頭半包總價(jià)比什么??jī)?nèi)容都不一樣,你能比較出總價(jià)嗎?
所謂第三種半包就是在第二種半包的基礎(chǔ)上的演變,比如任何半包應(yīng)該裝修公司的提供的內(nèi)容會(huì)根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)承受能力而增減,還是以衣服作為例子,你如果只能買得起吊帶,裝修公司絕對(duì)不會(huì)給你提供長(zhǎng)衫,否則他賠錢,否則你買不起走了。這塊注意了裝修公司絕對(duì)不可能讓上門的鴨子飛的,一看你的經(jīng)濟(jì)能力不行,投其所好,你本來(lái)想買個(gè)長(zhǎng)衫可是裝修公司就只給你提供吊帶,最終你以為自己占了便宜,到時(shí)候結(jié)果一看自己買回來(lái)是一個(gè)吊帶而已。
以上是陳工對(duì)西安地區(qū)業(yè)主對(duì)半包容易誤解的地方提出個(gè)人的見(jiàn)解,業(yè)主如果騰出時(shí)間仔細(xì)閱讀陳工一個(gè)字一個(gè)字敲出來(lái)的文章,裝修就是個(gè)簡(jiǎn)單的事情,但是現(xiàn)實(shí)是沒(méi)有業(yè)主愿意這樣做裝修房子全包,都是自以為是,關(guān)鍵是如果有錢的話可以,如果視金錢如糞土的話也可以,可是咱是老百姓,咱要過(guò)日子,咱就得精打細(xì)算,陳工目的就是讓你不要花冤枉錢而已。
最后用最簡(jiǎn)單的文字總結(jié)一下,所謂半包只是一個(gè)名字而已,業(yè)主一定要看這個(gè)半包包含什么內(nèi)容,一定切記!?。?/p>
完了,就這些,如果業(yè)主真的懂了,那就是福,否則就是禍。
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